قانون العقار البحريني · التملّك

هل يمكن للأجانب تملّك العقار في ديار المحرق؟

نعم. ديار المحرق منطقة تملّك حر مخصصة وأكبر مدن البحرين الجديدة: 8,478 صفقة مسجّلة بقيمة 686 مليون د.ب، بمتوسط سعر 81,000 د.ب (317 د.ب للمتر المربع).

بوصفها إحدى مناطق التملّك الحر التسع المخصصة في البحرين، تمنح ديار المحرق المشترين من أي جنسية سند ملكية كاملًا مسجّلًا في جهاز المساحة والتسجيل العقاري، مع حقوق إرث كاملة - الملكية نفسها التي يملكها المواطن البحريني.

تكاليف الشراء هي القياسية الوطنية: رسم نقل واحد 1.7% (2% عند التسجيل المتأخر)، ثم لا شيء - لا ضريبة عقارية سنوية، ولا ضريبة على الدخل الإيجاري، ولا ضريبة أرباح رأسمالية. والعقار بقيمة 130,000 دينار بحريني أو أكثر يؤهل مالكه أيضًا للإقامة الذهبية القابلة للتجديد لعشر سنوات.

• ديار المحرق: منطقة تملّك حر مخصصة، لكل الجنسيات
• تملّك 100% مع حقوق إرث كاملة
• رسم نقل واحد 1.7%، ثم لا ضرائب سنوية
• شراء بـ 130,000 دينار بحريني أو أكثر يؤهل للإقامة الذهبية لعشر سنوات

المصدر: قواعد التملّك الأجنبي المنشورة حكوميًا؛ قائمة المناطق وأرقام السوق من تحليل 127,038 سجل صفقة رسمي من جهاز المساحة والتسجيل العقاري (2019-2026). هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - للنزاعات القائمة استعن بمحامٍ مرخّص.