منطقة السيف، المنامة

أغلى متر في البحرين. ولا يزال صفقة.

السيف هو العنوان الأرقى في البحرين: المولات والأبراج ومكاتب الشركات. بسعر BD 444 للمتر المربّع هي أغلى منطقة في البلاد - ورغم ذلك تكلّف جزءاً بسيطاً من عنوان مماثل في دبي أو الدوحة.

بيانات التداول الرسمية

السيف بالأرقام.

من 1,620 صفقة رسمية: متوسط الشراء في السيف BD 127,000 بسعر BD 444 للمتر المربّع، وهو الأعلى في البحرين. ارتفعت الأسعار 34 بالمئة خلال ست سنوات - نحو 5 بالمئة سنوياً، ثابتة ويحتفظ بها مالكون على المدى الطويل.

المفاجأة في جانب الإيجار. وحدات السيف تحقّق متوسط إيجار شهري BD 769، الأقوى في البلاد، ما يرفع العوائد الإجمالية فوق 6 بالمئة - عنوان راقٍ ودخل راقٍ في آنٍ واحد، وهو ما لا يجتمع تقريباً في المنطقة نفسها.

طرق الدخول

كيف تستثمر في السيف.

السيف شراء راقٍ - والبيانات أدناه تُظهر لماذا تبقى الأرقام منطقية في أعلى السوق.

متاح الآن
  • عقارات فعلية للإيجار والبيع في السيف، بالصور والأسعار
  • محدّثة مباشرة من نظام ASK
تصفّح قوائم السيف
التحليل المعمّق
  • تحليل 1,620 صفقة - لماذا ينجح الراقي في البحرين
  • التفصيل الكامل لمنطقة السيف
اقرأ دليل السيف
فحص العائد
  • كيف يقارن عائد السيف الذي يتجاوز 6% بـ 14 منطقة أخرى
  • جدول ترتيب العوائد الكامل
شاهد ترتيب العوائد
موّل شراءك
  • يمكن هيكلة عمليات الشراء الراقية عبر شراكاتنا المصرفية
  • شراء جديد أو إعادة تمويل أو تسييل ملكية
اطّلع على خيارات التمويل

إجابات مباشرة

ما يسأله المشترون عن السيف.

الأجانب

هل يمكن للأجانب الشراء في السيف؟

نعم - تضم السيف 1,393 قسيمة تمليك حر، رابع أكبر عدد بين مناطق البحرين.

الأسعار

كم تبلغ أسعار عقارات السيف؟

المتوسط الرسمي BD 127,000 بسعر BD 444 للمتر المربّع - سقف البحرين الأرقى، ورغم ذلك أقل بكثير من مناطق خليجية مماثلة.

الدخل

هل يقضي السعر المرتفع على العائد؟

لا - متوسط الإيجارات BD 769 يبقي عوائد السيف الإجمالية فوق 6 بالمئة، ولهذا يعاملها المستثمرون كدخل لا كمظهر فقط.

المستأجرون

من يستأجر في السيف؟

مستأجرون من الشركات ومهنيون كبار يريدون السكن بجوار المكاتب والمولات - شغور منخفض وإقامات طويلة.

تريد الصورة الكاملة عن السيف - خيارات متاحة، أسعار حقيقية، نصيحة صادقة؟ رسالة واحدة تكفي.

راسل حسين على واتساب

من سجل التداولات الرسمي

كل صفقة حقيقية في البحرين، شهراً بشهر

ليست أسعار طلب. 65,660 عملية بيع مسجّلة منذ 2019 - ماذا بيع، وأين، وبكم. لكل شهر صفحته: مزيج العقارات، وأكثر المناطق نشاطاً، وشرائح الأسعار، وأكبر الصفقات.

تصفّح الأشهر
أغسطس 2026 أحدث شهر
402عملية بيع مسجّلة
BD 47.8Mقيمة متداولة
القيمة المسجّلة شهرياً، آخر 12 · تُحدَّث أسبوعياً
Hussain Husaini

The Inner Circle

البريد الوحيد عن البحرين الذي يستحق أن يُفتح.

صفقات قبل طرحها للعامة وأرقام سوق لا يشاركها أحد غيري في البحرين. مجاناً، وإلغاء الاشتراك متاح في أي وقت.

رسالة أو رسالتان أسبوعياً، فقط عندما يكون هناك جديد حقيقي.
راسل حسين على واتساب