أدلة المناطق، أدلة الميزانية، تقارير السوق وأخبار الاقتصاد التي تهمّك فعلًا - كل مقال مبني على سجلات رسمية، لا على بيانات صحفية. ابحث عن منطقتك أو ميزانيتك وابدأ القراءة.
71 مقالاً مقالات مدعومة بالبيانات، مبنية من سجلات صفقات حقيقية في البحرين.
ستة ملاعب تنس وثلاثة ملاعب بادل مع تدريب أكاديمية رافا نادال، يفتتح في ذا لاغون في أمواج أواخر 2027. دفعة قوية لذا لاغون ولملاك العقارات في أمواج، وامتداد لمش
اقرأ المقال
ستة ملاعب تنس وثلاثة ملاعب بادل مع تدريب أكاديمية رافا نادال، يفتتح في ذا لاغون في أمواج أواخر 2027. دفعة قوية لذا لاغون ولملاك العقارات في أمواج، وامتداد لمش
September 2026 saw 627 registered sales worth BD 88.2M in Bahrain's official registry - a strong month. The full breakdown, with charts.
تكشف بيانات السجل الرسمي عن أداء قوي منذ بداية العام، مع ارتفاع ملحوظ في حجم وقيمة المبيعات حتى 2026.
تقود دلمونيا وديار المحرق ودرة البحرين زخم النمو في قطاع العقارات البحريني مع زيادات ملحوظة في تسجيل المعاملات.
يُظهر السجل الرسمي للمعاملات العقارية لدى RERA نشاطاً ملحوظاً يتركز في ست مناطق متميزة للتملك الحر، مما يعكس الثقة المستدامة في سوق العقارات البحريني.
تكشف بيانات RERA الرسمية عن زخم قوي، مع ارتفاع ملحوظ في حجم المبيعات وقيمتها على أساس سنوي.
النشاط المسجّل عبر أبرز المشاريع العقارية في البحرين يصل إلى زخم جديد، حيث تستقطب مناطق الاستثمار ذات التملك الحر اهتماماً مستداماً من المشترين الأجانب.
يحرص المستثمرون الدوليون على اقتناء العقارات ضمن نظام التملك الحر في أبرز المناطق السكنية والتجارية في البحرين.
August 2026 saw 780 registered sales worth BD 108.9M in Bahrain's official registry - a strong month. The full breakdown, with charts.
أغلق أغسطس 2026 عند 780 صفقة مسجلة بقيمة BD 108.9 million، بارتفاع 96% عن أغسطس الماضي. تعمّق في السجل وستجد قصة واحدة تفسر كل شيء تقريباً: الأراضي.
Which area in Bahrain actually pays the best rental returns? We valued 123 live sale listings against real market rents and 800,000 registered contracts. Here's the honest ranking - and the surprise in second place.
بعد مرور سبعة أشهر، سجّل عام 2026 بالفعل BD 736 مليون في معاملات البيع - بزيادة 33% عن الفترة ذاتها من العام الماضي.
انخفض الحد الأدنى للإقامة الذهبية بنسبة 35%، من BD 200,000 إلى BD 130,000، وعند مقارنته بأسعار البيع الفعلية من السجل العقاري تتغير المعادلة بالكامل.
يُظهر سجل أغسطس إقبالاً على الأراضي: 157 صفقة أرض بقيمة BD 19.3 مليون، مع تصدر قرية شمالية يمر بها معظم الناس دون توقف لقائمة الحجم على مستوى البلاد.
سجل RERA الرسمي يوثّق أداءً قوياً لقطاع العقارات في البحرين، مع نمو مزدوج الرقم في أحجام المبيعات والقيم منذ بداية العام.
دلمونيا وديار المحرق ودرة البحرين تدفع نشاط التداول المسجّل إلى الأعلى مع اغتنام المستثمرين الدوليين فرص التملّك.
المشترون الدوليون يقتنون العقارات في أرقى مناطق التمليك الحر في البحرين، مع بيانات تداول تكشف ثقة استثمارية قوية.
يوليو 2026 كان الأعلى قيمةً في سجل البحرين الرسمي - 858 صفقة بقيمة BD 119.7M. لكن القصة الحقيقية تحت العنوان: مبيعات الأراضي تضاعفت مقارنةً بالعام الماضي مع تحوّل المشترين من الشقق إلى الأرض.
منح تدريب بنسبة 100% للباحثين عن عمل ودعم أجور 30% على رواتب القيادات حتى 2,500 دينار؛ البحرين تواصل عبر Tamkeen الاستثمار المباشر في قوتها العاملة بالقطاع الخاص.
المجموعة المدرجة في بورصة البحرين (FAMILY) لديها مجلس إدارة جديد ومساهم رئيسي جديد، ومحفظة تضم أكثر من 20 علامة مطاعم موجهة نحو الخليج.
دار المزادات الإلكترونية في البحرين، وهي قناة تنتقل عبرها ملكية العقارات، تواصل التحول الرقمي.
1,620 صفقة ومتوسط 127,000 دينار و444 ديناراً للمتر؛ أغلى منطقة بسعر المتر. 1,393 قسيمة تملك حر. السيف حيث يلتقي المال بنمط الحياة.
52 مشروعاً مسجلاً لدى RERA وأكثر من 12,000 وحدة مخططة أو قيد الإنشاء، معظمها في ديار وSea Front. إليك خط الإمداد الذي سيحدد 2026-2028.
50,000 دينار نقطة سعرية حاسمة في البحرين. حسب المنطقة، تشتري بها استوديو أو قطعة أرض أو منزلاً صغيراً. إليك بالضبط ما يمكنك الحصول عليه.
اجمع الرفاع/البحير (1,976 صفقة) والرفاع/الحجيات (1,494 صفقة) والسيح (2,196 صفقة) لترى صورة الرفاع الكاملة. إنها جنوب البحرين الضاحوي، وهي ناجحة.
2,491 صفقة ومتوسط 28,000 دينار (الأدنى بين المناطق الكبرى)، لكن 69,123 عقد إيجار و151 ديناراً شهرياً. المحرّق آلة الإيجار التراثية في البحرين.
اكتشف لماذا يستضيف مركز المنامة عقود إيجار أكثر من أي منطقة أخرى في البحرين، وما يعنيه ذلك للمشترين والمستثمرين.
ميزانيتك 200,000 دينار؟ إليك بالضبط ما تشتريه عبر مناطق وأنواع عقارات وأحياء مختلفة في البحرين.
المتوسطات تخفي القصص. إليك كيف تفسّر بيانات العقارات في البحرين بشكل صحيح وتتجنب فخاخ البيانات الشائعة.
تُظهر البيانات نمط هجرة واضحاً: شمال البحرين حيث يتركز النمو والعائلات الشابة والفرص.
تزدهر البنية التحتية السياحية في البحرين. إليك ما يعنيه ذلك للاستثمار في عقارات الضيافة.
لم تشترِ عقاراً من قبل؟ إليك شرحاً خطوة بخطوة باستخدام بيانات سوق البحرين الحقيقية لتوجيه قراراتك.
3,427 صفقة ومتوسط 53,000 دينار و430 رخصة بناء. مدينة حمد الخيار العائلي الأكثر أماناً في البحرين؛ مدارس وبنية تحتية وطلب مثبت.
ليست كل أسواق الإيجار متساوية. حللنا أسعار الشراء مقابل بيانات الإيجار عبر 15 منطقة رائدة. إليك ما يدفع أكثر.
يتحول الحزام الأخضر في غرب البحرين. إليك ما يتغير وما يبقى أخضر وما يجب أن تعرفه قبل الشراء.
Somewhere Tower وLayan وFEB Tower؛ مشاريع موعودة لم تُسلَّم أبداً. إليك ما حدث وما يعنيه لمشتري البيع على الخارطة.
الجميع يعرف هذه "الحقائق" عن عقارات البحرين. البيانات تقول إنها خاطئة. إليك الحقيقة.
حيّان يحددان تجربة إيجار الوافدين في البحرين. إليك من يسكن هناك ولماذا وكم يكلف.
ميزانيتك 50,000 دينار أو أقل؟ إليك ما يمكنك شراؤه فعلاً وأين وهل يكون منطقياً مالياً.
توجد 8,006 رخص بناء، لكن الإنشاء لم يبدأ. ماذا يعني هذا التراكم للسوق؟
متوسط 43,000 دينار و189 ديناراً للمتر و3,706 صفقات. اللوزي وجهة الباحثين عن القيمة؛ رخيص ومستقر وفعّال.
تقع درة البحرين على 13.2 مليون متر مربع من أراضي التملك الحر. إنها أكبر منطقة تملك حر في البحرين لكنها ما زالت غير مستغلة. لماذا؟
839,000 عقد إيجار عبر أكثر من 20 جنسية. إليك من يستأجر وأين يسكنون وكم يدفعون.
سوق العقارات في البحرين فريد عالمياً. إليك العوامل العشرة التي تميزه.
839,000 وحدة مؤجرة و1.4 مليون حساب. تتراوح الإيجارات الشهرية من 131 ديناراً إلى 777 ديناراً. إليك حقيقة سوق الإيجار في البحرين.
3,641 صفقة ومتوسط 91,000 دينار و6,015 قسيمة تملك حر. أمواج هي مجتمع الجزيرة الفاخر في البحرين. إليك ما يميزها ويجعلها تستحق.
4,062 صفقة ومتوسط 80,000 دينار و753 رخصة بناء؛ انتقلت الهملة من الهدوء إلى الطلب المرتفع خلال سنوات قليلة. إليك السبب.
صدرت 15,069 رخصة في أنحاء البحرين، معظمها للفلل، وكثير منها متوقف. إليك أين يجري البناء فعلاً وأين تجمّد.
بسعر 439 ديناراً للمتر المربع ومتوسط 81 ألف دينار، يُعد Sea Front المنطقة الساحلية الفاخرة في البحرين. مع مشاريع Golden Gate وDifaaf وOnyx القادمة، هل تشتري الآن أم تنتظر؟
6,969 صفقة و29,468 عقد إيجار و453 رخصة بناء تجعل الحد جوهرة البحرين الخفية. قربها من أمواج وديار يلفت أنظار المطورين.
8,900 صفقة تجعلها الأولى من حيث الحجم، لكن المنامة الفاتح مزدحمة بسبب تسجيلات البيع على الخارطة لا الطلب الأساسي. إليك ما يحدث فعلاً.
لم تعد ديار المحرق مجرد حي سكني، بل مدينة داخل البحرين. 8,478 صفقة و686 مليون دينار و19 مشروعاً نشطاً. إليك كل ما تحتاج معرفته.
عبر أكثر من 127,000 صفقة وسبع سنوات، وزّع سوق العقارات في البحرين أمواله على ثلاثة اتجاهات. إليك أي قطاع فاز ولماذا.
كان 2025 عام تماسك؛ صفقات أقل لكن الأسعار حافظت على استقرارها في الشقق والمنازل، مع تراجع قيم الأراضي. إليك ما تقوله البيانات فعلاً عن سوق البحرين.
تحليل نقطة التعادل يقارن تكاليف الإيجار بأسعار الشراء عبر أحياء متعددة، حسب الجنسية ونوع العقار؛ ليكشف من يجب أن يشتري ومن يجب أن يستأجر.
تفصيل كامل لجميع مناطق التملك الحر حيث يمكن للأجانب امتلاك العقار بالكامل؛ من الفاتح (7,372 قسيمة) إلى الجفير، مع شرح ما يمكن للأجانب شراؤه والإجراءات.
اكتشف بالضبط ما تشتريه 100 ألف دينار في أحياء مختلفة؛ من شقة بغرفتي نوم في الحد إلى قطع أراضٍ في المحافظة الشمالية إلى منازل مستقلة في مدينة حمد.
بـ 1,950 صفقة و441 رخصة بناء وسعر 174 ديناراً للمتر، ترصد دمستان الانتقال الريفي-الضاحوي؛ حيث يلتقي التطوير بالريف عند حافة المملكة.
بـ 2,005 صفقات وأعلى سعر أرض بين المناطق الشمالية عند 204 دنانير للمتر ومتوسط قيم 74 ألف دينار، تهيمن المقابة على حجم النشاط العقاري الشمالي.
بـ 1,416 صفقة ومتوسط قيمة 81 ألف دينار وسعر 145 ديناراً للمتر و264 رخصة بناء، تمثل سار أساسيات نمو شمالية قوية مدعومة بنشاط رخص حقيقي.
3,079 صفقة مجتمعة و723 رخصة ترصد قريتين شماليتين تشهدان تحولاً متزامناً؛ أسعار 200-201 ديناراً للمتر تعكس مرحلة تحديثهما.
بأرخص أرض في منطقة كبرى بالمملكة عند 106 دنانير للمتر و1,630 صفقة ومدافن أثرية مدرجة في اليونسكو، تمزج عالي التراث الثقافي بفرصة سكنية ميسورة.
بـ 1,639 صفقة ومتوسط قيم 42 ألف دينار و12,338 عرض إيجار وسعر 170 ديناراً للمتر، تجسّد مدينة عيسى الحياة الضاحوية الميسورة الصديقة للعائلات والمتوقعة.
بـ 1,725 صفقة وقرب استراتيجي من أمواج والمطار وسعر ميسور 186 ديناراً للمتر، تعمل قلالي كأساس سكني سهل الوصول في المحرّق.
بسعر أرض متميز مفاجئ يبلغ 244 ديناراً للمتر و1,743 صفقة و447 رخصة بناء، تمثل كرزكان زخم التطوير على الحافة الغربية للبحرين.
بأعلى متوسط قيمة صفقة (133 ألف دينار) وسعر متميز 209 دنانير للمتر، تتخصص الجنبية في العقارات السكنية كبيرة القطع بأسعار القطاع الشمالي المتميزة.
بـ 1,808 صفقة و22,287 عقد إيجار وموقع مركزي استراتيجي و285 رخصة بناء، تقدم توبلي كثافة وسيولة وإمكانات إيجارية لا يقدّرها معظم المشترين.
بـ 1,818 صفقة وسعر متميز 201 ديناراً للمتر ومشاريع كبرى مثل Canal View وHanging Gardens مكتملة الآن، ترسّخ دلمونيا مكانتها كوجهة سكنية فاخرة في البحرين.
تتحول المالكية من قرية تقليدية إلى ضاحية حديثة، مدعومة بـ 572 رخصة بناء و2,093 صفقة وسعر 194 ديناراً للمتر يعكس مرحلة تطورها.
ضاحية شمالية نامية بـ 2,114 صفقة و343 رخصة بناء، تتوسع رأس حيان باطراد بسعر 162 ديناراً للمتر، لتضع نفسها وجهة عائلية ميسورة.
بـ 2,311 صفقة و630 رخصة بناء، أصبحت سداد الوجهة المفضلة لمشتري الأراضي الباحثين عن نقاط دخول ميسورة في سوق البحرين العقاري.
الدائرة الداخلية
انضم للدائرة الداخلية وستصلك كل قصة بيانات جديدة إلى بريدك - إضافة إلى الإطلاقات والتخصيصات قبل طرحها للعموم. ماذا في الداخل.
من سجل التداولات الرسمي
ليست أسعار طلب. 66,949 عملية بيع مسجّلة منذ 2019 - ماذا بيع، وأين، وبكم. لكل شهر صفحته: مزيج العقارات، وأكثر المناطق نشاطاً، وشرائح الأسعار، وأكبر الصفقات.
تصفّح الأشهر
الدائرة الداخلية
صفقات قبل طرحها للعموم وأرقام السوق التي لا يشاركها أحد غيري في البحرين. مجانًا، وإلغاء الاشتراك متى شئت.
