قانون العقار في البحرين · البيع على المخطط وRERA

هل الشراء على المخطط آمن في البحرين؟ كيف يُحمى المشترون؟

مبيعات البيع على المخطط في البحرين تنظّمها هيئة تنظيم القطاع العقاري (RERA)، ومدفوعات المشترين في المشاريع المسجَّلة محميّة عبر حسابات ضمان (Escrow) - أقساطك تموّل بناء المشروع، لا الميزانية العامة للمطوّر.

اشتراط حساب الضمان هو الحماية الجوهرية: تبقى الأموال في حساب مخصّص للمشروع ويُفرَج عنها مقابل تقدّم البناء، وهذا ما يفصل السوق بعد RERA عن القصص التحذيرية في المنطقة.

خط مشاريع البيع على المخطط الحالي في البحرين يبلغ 52 مشروعًا مسجّلًا لدى RERA بأكثر من 12,000 وحدة، وبدفعة حجز نموذجية نحو 10% - فالحماية ليست نظرية؛ بل هي أسلوب عمل معظم السوق الجديد.

• RERA تنظّم مبيعات البيع على المخطط
• حسابات الضمان تحمي مدفوعات المشتري في المشاريع المسجَّلة
• 52 مشروعًا مسجّلًا، وأكثر من 12,000 وحدة في الخط
• دفعة الحجز النموذجية: نحو 10%
• تحقّق من تسجيل المشروع لدى RERA قبل دفع أي مبلغ

المصدر: قواعد وخدمات ترخيص هيئة تنظيم القطاع العقاري (RERA) على rera.gov.bh؛ وأرقام المشاريع من بيانات السوق الموثّقة للمنصة. هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - وفي أي نزاع قائم استعن بمحامٍ مرخّص.