قانون العقار في البحرين · التملّك

هل يمكن للأجانب شراء عقار في جزر أمواج؟

نعم. جزر أمواج إحدى مناطق التملّك الحر التسع في البحرين، وتضم 6,015 قسيمة تملّك حر. متوسط السعر 91,000 دينار بحريني (278 دينارًا للمتر المربع) والعوائد الإجمالية قرب 5.8%. وهي أول مجتمع جزري اصطناعي في البحرين - مراسٍ وشواطئ وجالية كبيرة من المقيمين.

بوصفها إحدى مناطق التملّك الحر التسع المعتمدة في البحرين، تمنح جزر أمواج المشترين من أي جنسية سندًا مسجّلًا كاملًا لدى جهاز المساحة والتسجيل العقاري، مع حقوق إرث تامة - الملكية نفسها التي يملكها المواطن البحريني.

تكاليف الشراء هي الوطنية المعتادة: رسوم نقل ملكية 1.7% تُدفع مرة واحدة (2% عند التسجيل المتأخر)، ثم لا شيء - لا ضريبة عقارية سنوية، ولا ضريبة على دخل الإيجار، ولا ضريبة أرباح رأسمالية. والعقار بقيمة 130,000 دينار بحريني أو أكثر يؤهّل مالكه أيضًا للإقامة الذهبية القابلة للتجديد لعشر سنوات.

• جزر أمواج: منطقة تملّك حر معتمدة لكل الجنسيات
• ملكية 100% مع حقوق إرث تامة
• رسوم نقل 1.7% تُدفع مرة واحدة، ثم بلا ضرائب سنوية
• شراء بـ130,000 دينار بحريني أو أكثر يؤهّل للإقامة الذهبية لعشر سنوات

المصدر: قواعد التملّك الأجنبي المنشورة حكوميًا؛ قائمة المناطق وأرقام السوق من تحليل 127,038 سجلًا رسميًا لصفقات جهاز المساحة والتسجيل العقاري (2019-2026). هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - وفي أي نزاع قائم استعن بمحامٍ مرخّص.