قانون العقار في البحرين · الرسوم والضرائب

هل توجد ضريبة عقارية سنوية في البحرين؟

لا. لا توجد في البحرين ضريبة عقارية سنوية. بمجرد دفع رسوم النقل 1.7% مرة واحدة عند الشراء، لا يكلّفك امتلاك العقار شيئًا من الضرائب الحكومية المتكررة.

هذا أحد الأعمدة الهادئة لقضية الاستثمار في البحرين: في معظم الأسواق الغربية، تقتطع الضرائب العقارية السنوية 1-2% من قيمة الأصل كل عام - وعلى مدى عقد، خُمس العقار. أما في البحرين فهذا البند ببساطة غير موجود.

الغياب ليس ثغرة، بل سياسة، وهو يقف إلى جانب عدم فرض ضريبة على دخل الإيجار وعدم فرض ضريبة أرباح رأسمالية.

• لا ضريبة عقارية سنوية - إطلاقًا
• التكلفة الوحيدة للدخول: رسوم نقل 1.7% مرة واحدة
• لا ضريبة على دخل الإيجار، ولا ضريبة أرباح رأسمالية أيضًا
• سياسة، لا ثغرة

المصدر: قواعد رسوم النقل لدى جهاز المساحة والتسجيل العقاري؛ قانون ضريبة القيمة المضافة البحريني ودليل الجهاز الوطني للإيرادات لضريبة القيمة المضافة على العقارات؛ قواعد الرسوم البلدية المنشورة حكوميًا. هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - وفي أي نزاع قائم استعن بمحامٍ مرخّص.