قانون العقار البحريني · الرسوم والضرائب

هل توجد ضريبة أرباح رأسمالية على العقار في البحرين؟

لا. البحرين لا تفرض أي ضريبة أرباح رأسمالية على العقار. إذا اشتريت بـ 80,000 د.ب وبعت بـ 120,000 د.ب، فإن ربح الـ 40,000 د.ب ملكك بالكامل - لا حدث ضريبي عند البيع.

مع غياب الضريبة العقارية السنوية وضريبة الدخل الإيجاري، تصبح حسابات الاحتفاظ بعقار في البحرين نظيفة على نحو غير معتاد: عائدك هو عائد السوق، لا عائد السوق ناقص عبء ضريبي.

المشتري في الطرف الآخر يدفع رسم النقل القياسي 1.7% عند انتقال الملكية - أما جانب البائع من الدفتر فيبقى دون مساس.

• لا ضريبة أرباح رأسمالية على بيع العقار
• كامل حصيلة البيع من حق البائع
• المشتري يدفع رسم النقل 1.7%
• ولا ضريبة عقارية سنوية أو ضريبة دخل إيجاري كذلك

المصدر: قواعد رسوم النقل لجهاز المساحة والتسجيل العقاري؛ قانون ضريبة القيمة المضافة البحريني ودليل ضريبة القيمة المضافة للعقار من جهاز الإيرادات الوطني (NBR)؛ قواعد الرسوم البلدية المنشورة حكوميًا. هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - للنزاعات القائمة استعن بمحامٍ مرخّص.