قانون العقار في البحرين · الرسوم والضرائب

ما هي رسوم نقل الملكية في البحرين؟

رسوم لمرة واحدة بنسبة 1.7% من سعر الشراء، تُدفع لدى جهاز المساحة والتسجيل العقاري عند نقل الملكية - وترتفع إلى 2% إذا سجّلت بعد أكثر من 60 يومًا من التوثيق. هذه هي التكلفة الحكومية الكاملة للشراء.

التسجيل الفوري يوفّر مالًا حقيقيًا: على شقة بـ 100,000 دينار، الفرق بين 1.7% و 2% هو 300 دينار مقابل عدم التسويف فقط.

لا رسوم دمغة إضافية، ولا ضريبة عقارية سنوية بعدها، ولا ضريبة على الإيجار الذي يدرّه، ولا ضريبة أرباح رأسمالية عند البيع - فالـ 1.7% هي فعلًا آخر مبلغ تطلبه الحكومة.

• رسوم نقل لمرة واحدة بنسبة 1.7%
• 2% إذا سُجّل بعد أكثر من 60 يومًا من التوثيق
• تُدفع لدى SLRB عند نقل الملكية
• لا ضريبة عقارية سنوية بعد ذلك

المصدر: قواعد رسوم النقل لدى جهاز المساحة والتسجيل العقاري (SLRB)؛ قانون ضريبة القيمة المضافة في البحرين ودليل VAT العقاري الصادر عن NBR؛ قواعد الرسوم البلدية المنشورة رسميًا. هذه الصفحة معلومات عامة، وليست استشارة قانونية - وفي أي نزاع قائم، استعن بمحامٍ مرخّص.