قانون العقار في البحرين · التأشيرات

كيف أحصل على الإقامة الذهبية في البحرين عبر العقار؟

امتلك عقارًا في البحرين بقيمة 130,000 دينار أو أكثر، وتصبح مؤهلًا للإقامة الذهبية: تأشيرة مدتها 10 سنوات قابلة للتجديد. خُفِّضت العتبة رسميًا من 200,000 دينار في أواخر 2025، وهو ما وضع التأشيرة في متناول شريحة واسعة من سوق التملّك الحر.

عند 130,000 دينار تكون الخيارات المؤهِّلة واسعة: هذه الميزانية تشتري جيدًا في الجفير (بمتوسط 52,000 دينار)، وديار المحرق (بمتوسط 81,000 دينار)، وجزر أمواج (بمتوسط 91,000 دينار)، وتصل إلى السيف.

تشمل الإقامة عائلتك، وتتجدد ما دمت محتفظًا بالأصل المؤهِّل، وتقترن بالتملّك بلا ضرائب في البحرين: لا ضريبة عقارية سنوية، ولا ضريبة على دخل الإيجار، ولا ضريبة أرباح رأسمالية على العقار نفسه الذي يحمل التأشيرة.

• العتبة: 130,000 دينار في العقار (بعد خفضها من 200,000 في أواخر 2025)
• إقامة 10 سنوات، قابلة للتجديد
• تشمل أفراد العائلة
• يمكن تأجير الأصل المؤهِّل مع بقاء الدخل معفى من الضريبة

المصدر: قواعد الإقامة الذهبية في البحرين كما نشرتها الحكومة (خُفِّضت عتبة مسار العقار إلى 130,000 دينار في أواخر 2025). هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - وفي أي نزاع قائم استعن بمحامٍ مرخّص.