قانون العقار في البحرين · الرسوم والضرائب

ما هي رسوم البلدية 10% على الإيجارات في البحرين؟

رسم بنسبة 10% على القيمة الإيجارية يُطبَّق عند تأجير العقار لمستأجرين وافدين. وهو رسم بلدي على الإيجار - وليس ضريبة دخل - والعقود المحكمة تنص صراحةً على من يتحمّله.

عمليًا، يُحصَّل الرسم غالبًا عبر حساب المرافق للمستأجر جنبًا إلى جنب مع الكهرباء والماء، ولهذا يعرفه كثير من المستأجرين الوافدين ببساطة كبند على فاتورة هيئة الكهرباء والماء (EWA).

ولأصحاب العقارات الذين يحسبون العائد، وللمستأجرين الذين يحسبون الميزانية، القاعدة العملية واحدة: أضِف 10% من الإيجار إلى التكلفة الجارية للإيجار، واتفقوا في العقد على من يتحمّلها.

• 10% من القيمة الإيجارية عند التأجير لمستأجرين وافدين
• رسم بلدي، وليس ضريبة دخل
• يُحصَّل عادةً عبر حساب المرافق
• حدِّد في العقد من يتحمّله

المصدر: قواعد رسوم النقل لدى جهاز المساحة والتسجيل العقاري (SLRB)؛ وقانون ضريبة القيمة المضافة في البحرين ودليل الجهاز الوطني للإيرادات (NBR) لضريبة القيمة المضافة العقارية؛ وقواعد الرسوم البلدية المنشورة رسميًا. هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - وفي أي نزاع قائم استعن بمحامٍ مرخّص.