افتح سجل أغسطس وستلاحظ أمراً واحداً فوراً: البحرينيون يشترون الأراضي.
من إجمالي BD 32.5 مليون مسجلة حتى الآن هذا الشهر، ذهب 59% إلى الأراضي - 157 قطعة بقيمة BD 19.3 مليون. في يوليو، كانت حصة الأراضي 37%. التحول حاد.
المتصدر المفاجئ: الدير
أكثر الأسواق نشاطاً في البحرين هذا الشهر ليس الجفير، وليس السيف، وليس أمواج.
إنها الدير - 48 صفقة مسجلة، 47 منها أراضٍ، قرية على الساحل الشمالي للمحرق لا يراها معظم الناس إلا في طريقهم إلى المطار.
الملامح لافتة: متوسط سعر القطعة BD 63,000، ومتوسط السعر BD 253 للمتر المربع. هذه أراضٍ في متناول اليد، تُشترى بكميات كبيرة.
عندما تسجل منطقة صغيرة أرقاماً كهذه، فهذا يعني عادةً شيئاً واحداً - المشترون يرون ما هو قادم قبل أن يسعره السوق. الدير تبعد دقائق عن توسعة ديار المحرق وممر المطار.
الصفقات الكبرى
على الطرف الآخر من السوق، ذهبت أكبر الشيكات في أغسطس إلى الأراضي أيضاً:
| المنطقة | الصفقات | القيمة | المتوسط |
| بوري | 4 | BD 2.97M | BD 742,000 |
| المقابة | 4 | BD 2.0M | BD 500,000 |
| الدير | 48 | BD 3.04M | BD 63,000 |
لعبتان مختلفتان تماماً، لكن النتيجة واحدة: الأموال الجادة تتموضع في الأرض، وليس فقط في الأبراج.
ماذا يعني هذا
الأشهر التي تهيمن عليها الأراضي هي بطبيعتها استشرافية للمستقبل. لا أحد يشتري قطعة أرض لهذا العام - بل يشتريها لما ستصبح عليه المنطقة.
السجل هو فعلياً خريطة لأين تبدأ دورة البناء القادمة في البحرين: القرى الشمالية، وممر ديار المحرق، وجيوب غربية مختارة مثل بوري.
المنازل والشقق لا تزال تتحرك - 60 صفقة بيع منزل و48 صفقة بيع شقة هذا الشهر. لكن إشارة أغسطس تكمن تحتها، في الأرض نفسها.
