قانون العقار في البحرين · الإيجار

ما الإشعار الذي يجب أن يقدّمه المؤجّر قبل رفع الإيجار في البحرين؟

ثلاثة أشهر، كتابةً، بالبريد المسجّل، مع تحديد الإيجار الجديد - يُسلَّم قبل نهاية السنة الثانية من العقد أو من آخر زيادة. رسالة واتساب أو ذكر شفهي عند التجديد لا يستوفي القانون.

الشكل لا يقل أهمية عن التوقيت. يشترط قانون 27 لسنة 2014 على المؤجّر إبلاغ المستأجر عبر البريد المسجّل مع تحديد الإيجار الجديد، قبل ثلاثة أشهر من سريان الزيادة.

إذا وصل الإشعار متأخرًا، أو لم يكن كتابيًا، أو لم يحدّد الرقم الجديد بدقة، فيمكن الطعن في الزيادة أمام لجنة الفصل في المنازعات الإيجارية.

• إشعار مسبق بمدة 3 أشهر مطلوب
• يجب أن يكون بالبريد المسجّل
• يجب أن يحدّد الإيجار الجديد بدقة
• إشعار متأخر أو غير رسمي = زيادة قابلة للطعن

المصدر: قانون رقم 27 لسنة 2014 (قانون إيجار العقارات)، النافذ منذ فبراير 2015 - النص الرسمي على slrb.gov.bh. هذه الصفحة معلومات عامة، وليست استشارة قانونية - وفي أي نزاع قائم، استعن بمحامٍ مرخّص.