قانون العقار في البحرين · الرسوم والضرائب

هل توجد ضريبة القيمة المضافة على العقار في البحرين؟

لا - بموجب قانون ضريبة القيمة المضافة (VAT) البحريني ولائحته التنفيذية، يُعفى بيع العقارات وتأجيرها من الضريبة. ويشمل الإعفاء العقار السكني والتجاري والأرض الفضاء.

فلا سعر شرائك ولا إيجارك الشهري يحمل ضريبة القيمة المضافة. وحيث تظهر الضريبة هو في الأطراف: الخدمات المرتبطة بالعقار - رسوم الوساطة، الاستشارات، الإقامة الفندقية - تتبع معاملتها الضريبية الخاصة.

وللمشتري الذي يقارن أسواق الخليج، يستحق هذا الأخذ في الحسبان: في بعض الأسواق المجاورة تُطبَّق ضريبة القيمة المضافة أو رسوم مماثلة على أول بيع للعقار؛ أما في البحرين فالصفقة نفسها معفاة.

• بيع العقارات: معفى من ضريبة القيمة المضافة
• تأجير العقارات: معفى من ضريبة القيمة المضافة
• يشمل العقار السكني والتجاري والأرض الفضاء
• بعض الخدمات المرتبطة بالعقار تحمل الضريبة على حدة

المصدر: قواعد رسوم النقل لجهاز المساحة والتسجيل العقاري (SLRB)؛ قانون ضريبة القيمة المضافة البحريني ودليل العقارات الصادر عن الجهاز الوطني للإيرادات (NBR)؛ وقواعد الرسوم البلدية المنشورة رسميًا. هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - وفي أي نزاع قائم استعن بمحامٍ مرخّص.