قانون العقار البحريني · الإيجار

هل يمكن إخلائي بسبب تأخر الإيجار في البحرين؟

فقط بعد شهرين متتاليين من عدم دفع الإيجار - وحتى حينها، يمكن للجنة فصل المنازعات الإيجارية (Rent Disputes Committee) رفض الإخلاء إذا وجدت سببًا وجيهًا لعدم دفع المستأجر. تأخّر دفعة واحدة ليس سببًا قانونيًا للإخلاء.

عتبة الشهرين مقصودة: القانون يفرّق بين مستأجر في ضائقة مؤقتة حقيقية ومستأجر توقف عن الدفع. شهر واحد فائت، أو تأخّر متكرر يُستدرَك دائمًا، لا يبلغ هذا الحد.

ومع ذلك، تبقى المتأخرات دَينًا. الحماية هي من فقدان مسكنك بسبب تعثّر قصير الأمد، لا من الالتزام بدفع الإيجار.

• الحد: شهران متتاليان دون سداد
• قد تحكم اللجنة لصالح المستأجر رغم ذلك
• شهر متأخر واحد ليس سببًا للإخلاء
• الإيجار غير المدفوع يبقى مستحقًا في الحالتين

المصدر: قانون رقم 27 لسنة 2014 (قانون إيجار العقارات)، ساري منذ فبراير 2015 - النص الرسمي على slrb.gov.bh. هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - في نزاع قائم، استعن بمحامٍ مرخّص.