قانون العقار في البحرين · الإيجار

ماذا لو رفض المالك تسجيل عقد الإيجار في البحرين؟

يمكنك تسجيله بنفسك وخصم الرسم من الإيجار. يُلقي القانون رقم 27 لسنة 2014 واجب التسجيل على المالك - وإن رفض، جاز للمستأجر أن يُعلمه بخطاب مسجّل بأن العقد قد سُجِّل، وأن يخصم الرسم من الإيجار.

هذه من أذكى القواعد الصغيرة في القانون: فهي تنزع عن المالك قدرته على إبقاء العقد خارج السجلات، لأن المستأجر يستطيع دائمًا تصحيح الأمر من طرف واحد وعلى نفقة المالك.

وبما أن العقود غير المسجّلة لا يمكن عرضها على لجنة فصل المنازعات الإيجارية، فإن فعل ذلك يحمي كل حق آخر في هذه الصفحة - سقوف الإيجار، والحماية من الإخلاء، وحدود مبلغ التأمين.

• يجوز للمستأجر تسجيل العقد مباشرة
• إخطار المالك بخطاب مسجّل
• خصم رسم التسجيل من الإيجار
• التسجيل يفتح كل الحمايات القانونية الأخرى

المصدر: القانون رقم 27 لسنة 2014 (قانون إيجار العقارات)، الساري منذ فبراير 2015 - النص الرسمي على slrb.gov.bh. هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - وفي أي نزاع قائم استعن بمحامٍ مرخّص.