قانون العقار في البحرين · الإيجار

هل يمكن إخلاء المستأجر بسبب الاكتظاظ في البحرين؟

نعم - تجاوز عدد الأشخاص المسموح به في العقار هو أحد أسباب الإخلاء المذكورة في قانون رقم 27 لسنة 2014، إلى جانب سوء الاستخدام ومخاوف الصحة والسلامة.

عدد السكان المسموح به جزء من شروط عقد الإيجار، وحشر ساكنين إضافيين في الشقة من الأمور القليلة التي قد تكلّف المستأجر السكني حماية السنوات الثلاث التي يمنحها القانون.

أسباب الصحة والسلامة وسوء الاستخدام تنتمي إلى العائلة نفسها: العقد يحمي الاستخدام السكني الطبيعي، لا أي استخدام وبأي كثافة.

• الاكتظاظ بما يتجاوز الأعداد المسموح بها = سبب للإخلاء
• سوء الاستخدام ومخاوف السلامة أسباب أيضًا
• حدود الإشغال جزء من شروط العقد
• الاستخدام السكني الطبيعي يُبقي حماية السنوات الثلاث سليمة

المصدر: قانون رقم 27 لسنة 2014 (قانون إيجار العقارات)، ساري المفعول منذ فبراير 2015 - النص الرسمي على slrb.gov.bh. هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية - وفي أي نزاع قائم استعن بمحامٍ مرخّص.